心太黑了!安徽合肥,一女子在中介买了套二手房,合同白纸黑字写着“家电全部留下”,不料,原房主觉得卖亏了,偷摸搬走家电,女子怒了,直接拒绝收房,原房主没办法,把家电还回来,但怀恨在心,竟然在吊顶,吊灯,床垫里藏死鸡报复女子。
七月份杨女士才拿到钥匙,推开门的瞬间差点没吐出来。屋里那股臭味冲得人眼睛都睁不开,她琢磨着开窗通通风总能散掉,可连着好几天窗户大敞着,味道不但没减,反倒越来越冲。
更要命的是客厅吊顶的缝隙里头开始往外渗暗红色的水,跟血水似的往下滴答。天花板上嗡嗡嗡全是苍蝇,屋里根本待不住人。
杨女士实在扛不住了,找了工具把吊顶夹层撬开,眼前那画面让她直接崩溃。夹层里头塞着好几只死鸡,烂得都看不出原来的样子了,黑乎乎的黏在板子上。
她忍着恶心顺着臭味到处翻,吊灯空腔里头有,主卧床垫底下有,橱柜夹缝里头也有,全是腐败发臭的死鸡。那些烂出来的血水早就把墙体泡透了,床垫也整个废了,吊顶板子全得拆了重换。
杨女士气得浑身发抖,当场就报了警。民警来了拍了照取了证,打电话找原房东核实,对方要么不接要么直接挂断。
民警上门去找,人家门都不开,死活不承认自己干过这事。警方说这属于民事纠纷,够不上刑事案子,建议杨女士把证据整理好走法院起诉的路子。
中介那边倒是挺积极,工作人员说当初那个价格是两边坐下来商量定的,合同也是自愿签的,没人强迫谁。
中介表态愿意提供合同原件、聊天记录这些材料,帮着杨女士去告原房东。中介自己人也觉得奇怪,说既然是你情我愿卖的房,卖完了又干这种缺德事,图啥呢。
说白了这个房东就是典型的见不得别人好。他觉得房价卖低了,心里那道坎过不去,就把火全撒在买家头上。
可卖房这事是你自己点的头,价格是你自己同意的,合同是你自己签的,没人拿刀架你脖子上逼你。
事后觉得亏了,那是市场行情在变,跟你自己的判断有直接关系,跟人家买家有啥关系。要是每个卖房的都觉得卖便宜了就可以使这种下作手段报复,那二手房市场还讲不讲规矩了。
这事儿早就不是简单的道德问题了。在别人新买的房子里头藏腐烂的死鸡,而且专门挑吊顶、床垫这种密闭的地方塞,这不光是恶心人,还会滋生成片的细菌和病菌。
整个屋子被污染得一塌糊涂,后面找人清理、消毒、换吊顶、换床垫,哪一样不花钱不花时间。长时间闻那种腐烂味对身体肯定没好处,更别说给杨女士心里留下多大阴影了。
律师那边说得也很清楚,房子过完户之后,使用权和所有权就归买家了。原房东偷偷往屋里塞腐烂动物尸体来污染房子、不让人正常住,这已经构成侵权了,也严重违背了交易里头最基本的诚信。
杨女士手里有照片、视频、报警回执、中介证词,这些证据非常完整。起诉之后可以主张全屋消杀的钱、换吊顶和床垫的钱、临时租房的钱,还能主张精神损害抚慰金。
这件事给所有打算买二手房的人都提了个醒。收房的时候千万别光看表面干净不干净,那些看不见的犄角旮旯才最容易藏猫腻。
最好在最后交接的时候让原房东当面在场,把房子从头到尾检查一遍,有条件的话全程录像留个底。中介作为中间方,也有责任在交接的时候做好监督和协调,不能只管收中介费不管后续烂摊子。
一套房子掏空了多少人几年的积蓄,本该是新生活的开始。就因为原房东心里那点不平衡,硬生生把喜事搅成了糟心事。这种损人不利己的做法,最后只会让自己吃官司赔钱坏名声,何必呢。
