目前图上这套房子价格在1860万，比上一套房子成交价要低，房子的装修保持还不错，云颂是2020年毛坯交房的，装修都是业主自己装修设计，所以房子的装修质量都保持的好。
个人认为云颂最近能成交火爆，主要是香山里，香山美墅这两个小区，介于2000万以内总价的房子，云颂是刚刚，最符合这个总价位的，是通过对比后的市场选择，这3个月来多套房子都是在1700-1800万之间成交的。
也就是说总价卡在刚好是最优选择的位置，对于3月份在1600多万买到那些业主就要恭喜了，近期的市场很难再到这个价位了。
香山美墅的房价还会继续走高，这个是一个慢的过程，一定不是那种快速上涨过程，而是在你不经意间，买价在看房的过程中，看中的房子价格越来越一点点，就是这样市场感觉。
这套房户型方面主要的缺点是厨房小了一点，房主把厨房改到阳台上了，客厅和餐厅很宽敞，客厅的飘窗很大视野很开阔，但是观景面差了一点，沙河高尔夫只看到绿植面，旁边的学校使得中间没有遮挡。
房间的格局都还可以，做到了南北对流，主卧室空间大，但是衣帽间偏小，卫生没有做浴缸的地方，正没有这些使得房间的整个空间非常大。
1860万正是当前市场的成交价位，所以会很快成交的，看过这套房的买家应该也是有几十个了，都在决定阶段了，有兴趣可以👀👀
