当房子成了大宗消费品，一位高人说：“任何东西，只要穷人都拥有了，它就不值钱了。城里人有房子，农村人也有房子，还进城买房子。穷人和富人都有房子，房子不再是资产，而是负债了。”

这话听着刺耳，可掰开揉碎了看，全是普通人正在咽的苦水。我表叔在县城干了二十年装修，前两年把攒的二十万全砸进一套三居室，想着给刚上大学的儿子留着结婚用。结果今年儿子毕业想去省城工作，想卖房凑首付，挂了半年，来看的人连价都不还，直接说“再等等”。表叔蹲在空荡荡的毛坯房里抽烟，烟灰掉了一裤腿，他说当初买房时售楼部挤得像春运火车站，销售拍着他肩膀说“买到就是赚到”，现在倒好，房子成了烫手山芋，物业费一年三千六，暖气费两千八，空着也是钱往外流。

前阵子国家统计局刚出的数据，6月末商品房待售面积还有7.4亿平方米，其中住宅占4.3亿平方米。这不是冷冰冰的数字，是无数个像表叔这样的家庭攥在手里的“不动资产”。我老家村里的王婶，前几年跟着邻居去市里买房，说“村里人都在买，咱不买就落后了”。她把养了十年猪攒的钱、儿子寄回来的工资全交了首付，现在房子空着，每月还要还两千多的房贷。她跟我视频时总叹气：“早知道留着钱给孙子存学费，这房子啥时候能变现啊？”可她不知道，现在很多城市的二手房挂牌量都突破十万套了，买家挑花了眼，卖家只能一降再降。

有人觉得这是市场调整，可落到个人头上就是实打实的生计。我认识个中介小伙子，叫小李，在郑州做了五年房产中介，前两年一个月能卖三四套房，现在带看十几趟都成不了单。他跟我说，上个月有个业主急用钱，把挂牌价从120万降到95万，买家还嫌高，说“再等等，说不定还能跌”。小李自己租的房子，房东去年涨了两次租，现在他每个月工资除去房租和生活费，剩不下几个钱，“以前觉得帮人买房是积德，现在看着业主降价卖房，心里比谁都难受”。

更扎心的是，房子的“资产属性”褪色后，“负债属性”却越来越明显。我同事小张，2021年在武汉光谷买的期房，当时单价两万八，现在同小区二手房挂牌价才两万一。他每个月还六千多房贷，工资一半搭进去，去年孩子出生，奶粉钱、尿不湿钱压得他喘不过气。他想换个小点的房子减轻压力，可挂牌三个月没人问，中介劝他“再降二十万试试”。小张苦笑：“当初以为是给家人一个家，现在倒成了全家人的枷锁。”

其实这道理不难懂，任何商品供大于求时，价格自然撑不住。过去二十年房地产狂飙，大家都觉得房子只会涨不会跌，穷人借钱也要上车，富人囤了好几套。现在城镇化率到了65%，该进城的差不多都进了，农村的宅基地还在那放着，城里的新楼盘还在盖。当穷人都背上了房贷，富人的多套房租不出去也卖不掉，房子就从“稀缺资产”变成了“过剩商品”。就像我妈常说的“物以稀为贵”，反过来也一样——东西多了，就不值钱了。

前几天刷到个新闻，某三线城市出台政策，鼓励市民“以旧换新”买房，可响应者寥寥。为啥？大家不是不想换，是手里那套旧的卖不掉，新的哪敢轻易碰。我表叔现在天天刷房产APP，看到“房价止跌回升”的消息就转发到家族群，可底下没一个人接话。大家都知道，这泡沫挤出来的疼，得自己扛着。

房子本该是遮风挡雨的地方，现在却成了很多家庭的沉重负担。当“居者有其屋”变成“居者背其债”，我们或许该想想，到底什么才是真正的资产？是手里攥着的房产证，还是能让自己和家人安稳过日子的底气？各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。