看到热搜说“一大批中产抄底香港楼市”，数据确实挺吓人：上半年2000万港元以上的豪宅成交金额破了千亿，创了31年新高。📈

身边几个朋友最近也在聊这个事，不是盲目跟风，更多是一种“避险”和“重新配置”的焦虑与尝试。自从全面 撤辣 后，税费门槛降了，加上港股波动，实物资产成了不少人心里的“压舱石”。

特别是顶级豪宅，据说近七成被内地买家拿下。连陈奕迅、任贤齐这些明星都在扫货，京东、港大这些机构也在大额收购物业。大家看中的不仅是 太古城 这种指标盘半年涨23%的收益预期，更是那超过4%的 租售比 带来的现金流安全感。💰

但这波“抄底”背后，其实是中产阶层在全球不确定性下，对资产安全感的极致追求。不过提醒一句，楼市周期长，流动性不如金融资产，入场前还是得算好自家的账，别只看涨幅，忽略了持有成本和退出难度。🏠

一大批中产抄底香港楼市