今年上半年，全国楼市趋势与策略，呈现出几个重要特点。第一，从积极表现来看，库存出清的节奏在加快，这对改善供求关系、促进更加均衡的发展产生了积极影响。第二，供给端目前总体仍偏薄弱，这与市场调整、企业资金压力以及投资工作更多集中在核心城市等因素有关。从当前稳定投资的宏观工作目标来看，房地产仍需进一步发力。第三，从需求端来看，虽然整体销售数据仍在调整中，但客观而言，今年各地仍有一些积极表现，无论是“卖旧买新”、住房改善型需求，还是部分刚需盘销售，总体上都值得肯定。销售数据在一定程度上展现了积极信号。近期，国家层面对供给和需求的再发力关注度较高。房地产在供给端和需求端都是重要产业及支撑，因此需要持续发力。特别是结合当前全国70个大中城市的房价数据好转，各地应进一步增强市场信心，以更积极的心态推动供给和需求两端，促进房地产市场宏观指标的向好发展。