从城市能级来看，一线城市已率先走出底部区间，二季度新房销售同比实现正增长，表明其在调整中较早出现止跌回升的势头；核心二线城市紧随其后进入筑底阶段，但恢复节奏不一，部分调整较深的城市表现较为积极，如南京、厦门等；三四线城市仍面临需求疲软的问题，但部分百强县与一二线城市同步呈现复苏态势，如昆山等。总体而言，今年上半年中国房地产市场正从“政策托底”向“内生修复”过渡，但全面企稳的基础仍需巩固。