据《纽约邮报》报道，28岁网红 Bethany Michel 为了照顾病重的父亲，在2020年疫情期间搬到了父亲在佛罗里达州 Jacksonville 为55岁以上人士入住的退休社区 Freedom at Arbor Mill。她的父亲在2023年去世后，退休社区的房屋由她继承，但社区住户协会（HOA）以她不符合住户年龄规定为由驱逐米歇尔。为了筹措与她打官司的十多万美元法律费用，住户协会要向155名住户每户收取1000美元的“特别评估费”special assessment，引起住户们的抱怨。更可笑的是，米歇尔也是被收费的对象之一。

住户协会说，住户必须在8月31日前缴纳，或者分10个月每月缴纳100美元，否则将面临迟缴费、催收费、律师费等惩罚。由于很多住户都超过55岁，靠固定收入生活，没有能力为一场毫无意义的官司掏出1000美元。米歇尔的辩护律师说“如果是有把握胜诉的官司，不需要花到15万美元”。

根据联邦法律《老年人住房法》Housing for Older Persons Act，老年人社区只要有80%的住户符合55岁以上规定即可，其余20%为继承人留下缓冲空间。但法律允许住户协会自行制定更严格的规定。米歇尔主张，自己虽然没达到年龄规定，但显然社区还没有达到联邦法律的80%门槛。她说，住在这里除了思念父亲的因素之外，还有房贷利率低、环境平静等考虑。

有趣，看看美国的法律框架下发生的黑色幽默事件。美国 法律 房地产 业委会