刚看到一篇新闻：一女士花600万买了30套小公寓出租，年租金收入43万[震惊]

如果是真事，房子的租售比在6%以上，这位女士可真厉害。

这件事让我想起2017年初，我在海口市美兰机场附近某售楼处买房，现场有位来自北京的大姐一下子买了5套房，都是40多平米的开间，花了200万。当时北京大姐嗓门挺高的，她说：“我北京好几套房，卖了一套最小的来海南买房，刚在三亚买了一套海景房，现在在海口又买了5套，兜里还剩100万…”

而我呢，当时兜里的钱只够买一套，从此我记住了小区里有位富婆邻居。

后来和小区管家聊天知道了北京大姐的5套房一直在出租，委托给了楼下的中介。当时一套房可以租1500元（每月），5套房就是7500元，乘以12再除以总价200万算出的租售比是4.5%[狗头]

这两年海口市住宅租金降了，北京大姐的房子现在只能租1000块钱（每月），算下来租售比是3%。减去其它成本租金回报率在2%以上，因为是每月收租金，理论上比放银行收利息划算。

这些年房价降了不少，房租相对稳定些。我了解到有些“精明”的人开始捡漏投资买房出租，网上有一种观点：租售比在3%以上的房子可以考虑投资。

我觉得买房收租就跟创业做生意一样，普通人大概率会赔钱，比如我。[吐舌]

朋友们要是手头有闲钱会考虑买租售比高的房子出租吗？欢迎留言讨论。[鼓掌][鼓掌][鼓掌]

买房收租和存银行哪个更加划算