中指研究院发布了上半年重点城市商品住宅销售额TOP20的项目。北京共有3个项目上排行榜，合计销售金额127亿元；其中，北京润园销售金额55.6亿元，中建·运河玖院销售金额36.7亿元，龙樾海序销售金额34.9亿元。与上海、广州、深圳不同，北京上榜的项目覆盖了从刚改到高端改善不同需求层级，套均总价约500万元至2400万元，产品覆盖更为丰富。从热销项目结构来看，改善需求依然是支撑高销售金额的重要因素；但相比单纯提高产品定位，精准匹配区域购买力和目标客群更加重要。销售额前20项目中，大多占据城市核心区域或稀缺景观资源；深圳湾澐玺占据约1.17公里原生海岸线，信悦湾位于深圳湾东角头一线海景区域，澐启滨江距离黄浦江约300米。相比于这几个项目动辄2000万+的平均总价，运河玖院的平均总价只有846万，北京的买房人是真的很幸福。 北京