克而瑞数据显示，截至2026年6月末，仓山区在售商品住宅的库存套数为11269套，同比增幅达到15.58%，可售面积约132.55万㎡，同比增幅达22.53%。库存套数在五区中占比高达49%，可以说，今年福州楼市的库存压力都给了仓山！
在无新增供应的情况下，仓山区现有新房库存大概要三年半才能消化完毕。[吃瓜群众]
仓山各版块间分化也很明显。其中，淮安、义序板块商品住宅在售库存告急，低于4万㎡。而奥体、三江口板块库存积压严重，库存面积分别为30万㎡和19万㎡。
五区去化压力最大的是三环外的仓山南站板块，库存绝对量不大，但成交几近停滞，去化周期约300个月。也就是说，在一个相对静态的市场环境下，新房存量要25年才能卖完。[狗头]