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3家抢破头!7000万整包卖掉的秘密:组包才是大学问 2023年,山东不良资产处

3家抢破头!7000万整包卖掉的秘密:组包才是大学问
2023年,山东不良资产处置公司张总手头有20笔债权,单笔卖吧太麻烦,打包卖吧又怕卖不出价。来,你看看他怎么做的。
他挑出5笔大债权,都是有足额抵押物的”硬货”,保证整包收益的底线;又配上15笔小债权,抵押物一般甚至纯信用,但单笔金额小、处置灵活,说不定哪笔就能打出超额收益。行业上,制造业、商贸、房地产都有涉及,不押一个赛道;
地域上集中在山东和河北,管理成本低。
就这样——好坏搭配、行业分散、地域集中,整个包规模适中,刚刚好。
结果挂了出去,3家机构同时竞价,最后一家产业投资人7000万整包买走!
张总说:“以前我是拆开一笔一笔卖,累得要死还卖不上价。学会组包,溢价30%都有人抢!”
很多人拿到债权包,要么全拆零售,要么胡乱堆在一起打包。
错!你知道要组包,但你不知道什么原则决定了一个包能不能卖出溢价。好坏搭配决定吸引力,行业分散控制风险,地域集中降低管理成本,规模适中保证流动性——这四条原则缺一不可。
《不良资产掘金术》第32步”组包策略”里,我把这四条原则拆开了揉碎了讲。
什么样的债权适合做”锚定资产”,什么样的适合做”弹性资产”,各放多少比例最优,书里都给出了参考方案。照着做,你的资产包也能引来竞价。
这样的坑,书里还有几十个。
现在这本书即将完稿,想在全网找100位有缘人,成为这本书的第一批读者,如果你刚好需要,评论区回复”需要”。
我是张老炮,《不良资产掘金术》作者,关注我,教你从废墟里掘金。不良资产定价