龙岗园山坳一项目7月23日核发房票，全区首张——3.4万㎡拆了之后卡了好几年的"悬空户"，终于不用再等回迁房像等快递一样遥遥无期了。拿票直接全市挑合规新房，不限购、12个月内买还有专项优惠、还能转让，选择权全握自己手里。

深圳房票节奏挺快：2025年12月南山福光楼首张4055万破冰，坪山咸水湖接着成交，罗湖也跟了，现在轮到龙岗。表面是给拆迁户多一条路，底层逻辑其实是把停滞旧改的补偿资金导进楼市去库存——居民不用苦等、房企多了客、政府少垫现金，三方各算各账都觉得赚。以前拆了房最怕"拆完卡死"，现在一张票把死结解了，这波操作深圳各区卷得挺丝滑。