讨论中国房地产，这两年能否“止跌”的意义不大，关键是就算实现了“止跌”，后续最可能走哪个剧本？纵观近几十年来，各经济体的一百五十多个地产周期，有的可以重新站起来（如07年后的美国、西班牙），有的却是从此一蹶不振（如91年后的日韩）这轮地产的归属最可能是哪种？很难是前者，或者在底部会趴很久，况且后面还有蠢蠢欲动的房产税在等着...