今年如果实行房贷贴息政策，肯定是长沙最开始，因为长沙是全国租金回报率最高的城市，当然不是买在偏僻的地方，偏僻的地方根本没有回报率，按照现在长沙二手房成交均价八千一平米，一百平米大概八十万，一般能租三四千一个月，相当于租金回报率能达到百分之五，二十年回本！如果按照现在这种持续低迷，年底有可能贴息百分之零点五，其实全国现在每年成交八万亿，算贷款可能不到四五万亿，贴息0.5每年不需要250亿！因为现在回购房子已经不起作用了，还得靠大家投资消费更大更多的房子！如果靠刚性需求永远都是严重过剩，房子只能靠低价扩大消费！房贷利率最终降到百分之二是肯定的。如果不贴息，只能针对房贷降息每次0.25
