重磅！北京楼市新政落地：社保1年可买五环内，公积金最高340万，装修也能提钱了

今天（8月7日），北京突然发出楼市新政，限购大松绑、公积金狂加码，而且每条都戳在普通家庭的痒处。

限购年历“撕”薄了

最沸腾的一条：非京籍家庭想在五环内买房，社保或个税从连续5年直接变成“连续缴满1年”。曾经苦等房票的北漂，一下子看见曙光了。

父母送房不再卡资格

新规明确，父母把名下商品房赠与子女，不再核验子女是否有购房资格。意味着房产腾挪的门槛撤了，直系亲属间的资产传递变得丝滑。

公积金开启“叠叠乐”

这次公积金堪称“全家桶”式发力。单人首套最高额度120万，夫妻双方240万。如果叠加“城六区户籍买六区外首套”“买绿色建筑”“多子女家庭”三大福利，单人最高多拿60万，冲到180万；夫妻最高再叠100万，飙到340万！贷款额度和缴存年限挂钩也优化了：单人每缴一年可贷20万，夫妻按缴存年限长的一方算，一年可贷40万，不满一年按一年算，攒得越久越值钱。

装修终于能提公积金

压轴的是个“居家彩蛋”
——凭正规装修公司开具的装修增值税发票，可提取公积金，比例是发票金额
50%，单套最高提25万元。同一套房隔10年还能再提一回。老房想翻新，这简直是官方发装修基金。

此外，只要还清公积金贷款、名下住房不超1套，再买房还能申请公积金；存量房“带押过户”也支持公积金贷款了，卖房不用先凑钱还贷，买方直接带着新贷款过户。

从降低上车门槛，到盘活老旧房翻新，这波政策既解渴刚需，又贴地气。
你最心动哪一条？准备抓住机会还是再等等？

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