北漂们终于熬出头了，北京五环内买房，距离“脱光”，也就一步之遥了。

8月7日深夜，北京正式公布新一轮楼市松绑新政，作为全国限购最为严格的城市，北京打头一线城市松绑，释放的信号不言而喻。

这次北京楼市新政的核心，就三大方面，

1、非北京户籍居民家庭，想在五环内购买1套商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，由此前2年缩短为1年。多子女家庭可再多买1套。

2、父母将家庭名下北京全市商品住房赠与子女的，不再核验子女的购房资格。

3、提高公积金最高贷款额度，单人缴纳公积金家庭，首套商品房购买最高可贷120万，夫妻双方均为公积金缴存人的，首套住房最高可贷240万。

此外，还有一系列公积金额度上浮。直白的说，北京这次就是大幅放开五环内买房限制，腾出大把房票，给想买而不能买的人扫清障碍。还为想在京城买房的人创造条件，钱不够的，全家公积金额度顶上去凑。

值得一提的是，这是730会议再次提及“稳定房地产市场”后，第一个大幅松绑楼市的一线城市。不出意外的话，上海、深圳等地很快也会出台相应刺激手段，更多二线城市也可能紧随其后，只不过多数二线城市能打的子弹不多了。

目截止目前来看，也就一线城市手里还有牌可打，下一步再出招，可能有两个方向，

一个是完全取消限购，不做任何户籍或缴税年限限制，鼓励有钱人想买多少买多少。

再一个就是，出台房贷贴息政策，用实质上的降息，给大家买房发红包。

总之一点，在全国经济彻底企稳走强之前，楼市作为产业支柱的大局必须稳住，不允许再大幅波动，这就是高层释放的最明确信号。