山东临沂，男子终于收房了，为了赶紧入住新家，他们花了20万装修，可其他业主说，房子质量有问题，男子没有当一回事，继续装修，搬入新家，不料这时候，他却得知，这栋房被鉴定为“Csu级”，房子的质量令人堪忧。
 
谭先生打听房子的质量，得知房子的天花板和承重墙钢筋外漏，墙上的混凝土，疏松起砂，一抠就掉，楼板开裂掉渣，蜂窝孔洞，还有一些破碎脱落。
 
当他打听到这些消息，他还不以为然，认为他们这栋楼已经建了15年了，就算有质量问题，也不至于住不了，他依然马不停蹄地装修着新房。
 
可很快他就后悔了。
 
说起这件事，这不仅仅是谭先生的痛，更是这栋楼的每一个村民的痛。
 
他们的这栋房子，质量问题真的超乎大家的想象。
 
谭先生是在2023年7月收房的，这栋楼可以说是断断续续地建了15年。
 
15年的时间，辛苦建起来的楼房，谭先生觉得，这栋房子差不到哪去。
 
他们被通知收房，看到房子的那一刻，他和妻子都非常高兴，等待了15年，他们终于有新房住了，真的太不容易了。
 
他们按耐不住内心的喜悦，迫不及待就对房子进行装修。
 
但很快问题就出来了，他们的房子属于安置房，是铺有地板砖的，但是谭先生和妻子对地板砖都不太满意，就想敲掉地板砖，重新铺上漂亮的地板砖。
 
就在这时，楼下的村民就找到他，说他们楼上敲掉地板砖，导致他们天花板掉水泥渣。
 
这太不可思议了，他们只是敲掉地砖而已，不至于震得地板掉渣。
 
不过他可以确认，这楼房是有点质量问题的，于是他就向其他已经装修入住的村民打听，结果其他村民告诉他，他们都遇到了这种情况，甚至还遇到了其他问题。
 
村民们都纷纷怀疑房子质量有问题，他们不但发现楼板会掉水泥渣，还发现承重柱的水泥一抠就碎，甚至露出了钢筋。
 
这问题就很严重了，偏偏谭先生就不害怕，他觉得这栋房子已经建了15年了，就算是有质量问题，但应该也是能住的，要不然他们也不会竣工验收合格，从而交房。
 
既然他们能够交房给村民们，那证明房子是没有问题的，谭先生便不管不顾，继续装修下去，他迫不及待地想让家人入住新房。
 
为了让大家居住得舒服一些，谭先生花了20万将房子装修得漂漂亮亮的。
 
他和妻子带着3个孩子入住了新房，一家人都特别高兴，孩子们有了属于自己的新房间，别提有多高兴了。
 
谭先生和妻子看着孩子们脸上的笑容，他们终于也感受到了安居乐业带来的满足感。
 
住上了新房，一家人高高兴兴，期待着过上美好的日子。
 
然而这个时候，一个坏消息给了谭先生当头一棒，他被告知，这栋房子已经被鉴定为“Csu级”。
 
房子已经成为了危房，不能住了，但是村民们是花了钱装修了新房，大家都舍不得离开自己日思夜想的新房。
 
为了让村民们赶紧离开，工作人员只好经常敲门，并且在楼内到处贴着标识，让大家离开，这栋房子住不了。
 
为了让大家离开，村委还让村民们签了躲签协议，补贴是每月1200元。
 
看到眼前的情景，看着那红色的标签，上面清晰地写着，这栋房子有安全隐患，为了安全，大家需要尽快撤离。
 
谭先生看着那红色标签的照片显示，再也不敢视而不见了。
 
他有三个孩子，如果继续住下去，真的很危险，虽然有的人搬了，有的人还住在这里，但为了孩子，谭先生不敢冒这个险，只好搬走了。
 
据悉，这栋房子不单单有谭先生打听到的那些问题，这栋房子的构建大面积都是不达标的。
 
经过检测，1327个构件，就有410个构件是不符合设计标准的。其中有90处楼板，16处承重处，144处墙体，160处梁柱抗压强度不合格。
 
房子被评定为“Csu级”，承重结构承重力不足，就足以影响了这栋楼的承载能力，只要承载能力不足，房子随时有坍塌的可能。
 
这样的房子，哪里能住人呢？
 
男子已经收房，证明这栋房已经竣工验收合格。
 
《建筑法》第61条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
 
只有竣工验收合格后，才可以交付使用，但这栋房子显然是验收不合格的。

既然是验收不合格的建筑工程，那么就不可以交付使用。

《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

这栋房子验收不合格，依然交付使用，实在令人不可思议。

遇到这样的房子，可以解除合同。
 
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
 
房子有那么多质量问题，并且主体结构的质量问题也很多，这样的房子实在令人堪忧。
 
那么你对这样的房子有何看法呢？来源：大风新闻 2026.08.09