每日推荐第528期。
城市更新有机会，但是个人和团队具体能干点什么？最近老有朋友问我这个问题，我也是拜访了一些行业里的大佬，根据他们做的事情和得出的结论提炼总结出下面这七个层面的城市更新能力图谱供你参考。
·第一个层面是现状采集和感知层，主要就是建筑表皮和空间的几何尺寸测量、地下管网、隐藏工程的探测与摸底。这里面的核心技术就包括三维激光扫描、无人机倾斜摄影还有探地雷达等等。
·第二个层面叫做体检与智能诊断层，这里的工作包括结构安全鉴定、建筑物的性能评估、给建筑或者街区看病得出体检报告。这里的核心技术就包括计算机视觉的缺陷识别、有限元分析还有物联网实时监测等等。
·第三个层面叫做逆向工程与适应性设计，而这种设计和以往的设计不太一样，它是在受限的既有边界内以性能提升、结构加固或者是历史保护为导向进行约束条件驱动型的设计。这里面核心的手段和技术就包括参数化设计、生成式设计、BIM分析、建筑性能模拟还有装配式设计等等。
·第四个层面叫做多元数据底座层，这里主要的工作就是清洗和融合海量空间和属性的数据，构建CDE的环境，实现云数据的轻量化和语义分割，完成BIM和GIS时空坐标统一和数据的连接。这里面的核心技术就包括Scan-to-BIM，包括云平台、还有BIM+GS+IOT的融合。
·再往下一层叫做非标智造施工层，在持续运营空间局促的复杂环境里实施微破坏或者完全无损的定向静态拆除，还有非标准预制构件的导运和拼装，同时要保障周边建筑沉降的安全。这里面的核心手段就包括4D的施工模拟、特种施工机器人，还有模块化的安装。
·第六层叫做定制化软件研发层，这里就是针对非标和长尾的城市更新需求进行核心的传感器、智能设备，还有专业软件算法的开发和集成创新。这里面的核心手段很多，包括数据采集硬件、机器人、AI、机器视觉、点云算法、图纸自动识别、SaaS平台、BIM播件。
·最后就是运维阶段了，最后这一层是数字资产交付与长效运维层，主要的工作就是突破传统的交付模式，实现数字孪生交付，涵盖资产的预测性维护，还有资产管理和降本增效。这里面核心的手段就包括竣工的BIM模型、实模一致、物业管理系统、数字孪生运营平台，还有AI预测性维护算法等等。
所以不能说城市更新是一个大事，其实每个人每个团队只要占据一个具体的生态位，做某一件很具体的小事就可以有活干这些能力。我整理成了这份PPT，可以截图保存一下。这个PPT也是最近一次北京城市更新主题的线下活动分享的内容。
这次活动一共有八位嘉宾，他们都是在完全不同的生态层。
孟令帅Trimble SketchUp大中华区产品市场经理，《老城区能源机房改造中BIM设计装配式施工一体化实践》。
吕行北京市建筑设计研究院股份有限公司。
高歌博士清华大学助理研究员，CBIMS实验室术负责人，《ScanToBIM-基于AI的点云BIM建模的进展与挑战》。
高歌博士清华大学助理研究员，CBIMS实验室术负责人，《ScanToBIM-基于AI的点云BIM建模的进展与挑战》。
北京麦格天宝科技股份有限公司事业部总监张琳琪，《三维激光扫描技术改扩建项目实践》。
孟令帅Trimble SketchUp大中华区产品市场经理，《日本建筑改扩建案例》。
大连易品BIM总经理杨波，《老城区能源机房改造中BIM设计装配式施工一体化实践》。
高强中城市更新负责人，《无体检不更新，城市"体检+更新"一体化实践经验》。分享了很多特别棒的经验，我们也正在把他们演讲的完整总结做出来放到我们的进步社群里。也欢迎你加入我们的社群，一起了解城市更新的方方面面。