福州楼市：
2026年1月3日‑8月6日，鼓楼区房价从2.5万降至2.4万，仓山区房价从1.8万降至1.7万，两个区域各回落1000元。台江、马尾、长乐等区域基本横盘，价格不涨不跌，不再出现全市普跌的局面。
如果下半年市场维持当前节奏，全年整体跌幅大概在5%左右，横向对比很多城市，这个表现已经算相对抗跌。
行情能够有所缓和，很大原因是前期高杠杆炒房客陆续爆仓出清，市场上急着割肉抛售的房源变少，剩余房东抛售心态趋于平稳，不再恐慌性砸盘。
7月份福州五城区二手房网签3257套，对于福州的市场体量来说，这个成交量属于尚可的水平，二手房流动性在慢慢修复。
