海口楼市：

海口楼市从1月3日到8月6日，各大区域房价持续下行，几乎没有板块能够扛住下跌行情。

秀英区房价从1.5万降至1.4万，美兰区从1.4万降至1.3万，龙华区从1.3万降至1.2万，琼山区从1.2万降至1.1万，四个主要区域均出现千元级别的回落。

海口房价持续走弱，和本地偏严格的限购政策有很大关系，外来购房需求被限制，市场购买力进一步收缩。7月份贝壳平台二手房成交量仅仅548套，整体成交十分低迷。

二手房库存压力格外突出，贝壳待售二手房总量超过3万套，美兰区待售房源从9702套扩张到1.2万套，挂牌房源越来越多，但接盘的购房者有限，供大于求的格局下，房价自然承压下行。

另外从8月1日起，海口下调安居房申购门槛，外地人符合条件也可以申请安居房。安居房价格远低于商品房，又分流掉一部分刚需购买力，进一步挤压商品住宅的需求空间。