看杭州这个酒局事件，我第一反应居然是：杭州的地已经贵成这样了吗？招商蛇口6月底在

2026-08-18 19:48:32 万车全说三刀汽车

看杭州这个酒局事件，我第一反应居然是：杭州的地已经贵成这样了吗？

招商蛇口6月底在滨江拿下的省儿保南地块，成交价60.94亿，楼面价51577元/㎡，溢价率79%，据说还是243轮竞价抢下来的。

我印象里这两年房地产都在讲调整、去库存，很多城市土拍都冷冷清清。结果杭州这边，一块地能让十几家开发商抢成这样，5万多的楼面价，将来房子得卖多少钱才能赚钱？

所以我现在特别好奇，杭州楼市到底是什么情况？是核心区已经率先起飞了，还是只有少数好地块在疯狂内卷？有杭州的朋友说说看。调查组通报杭州酒局事件赵某峰郁某栋被刑拘

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评论列表

青鸟 2

2026-08-20 09:25

同区域相邻地段，水电新村地块，25年3月25日土卖，成交价52.03亿元，楼面价77409元/平方米，为当时杭州地王。26年7月16日首开2幢（楼盘共5幢）66套（楼盘名称——望天际），3小时内售罄，销售总额33.6亿元。销售均价15万元/平方米左右，顶楼售价甚至达到25万/平方米。后续3幢再分两次开盘，估计还会涨价，该楼盘总销售额预计超100亿元。浙江省儿保南地块，土地总价60.94亿元，楼面价51577元/平方米，属于千万级房源，排不上顶级楼盘，销售价预计为楼面价的二倍。