胖东来招牌正式拆除，狠狠给迷信地段为王的房东上了一课。
昔日门庭若市的商场，人气不是地皮自带，而是商家二十多年苦心经营积攒而来。
再好的门面，缺少聚拢人气的经营者，终究只是一栋空楼。

这家店一年销售额近20亿，纯利润超过1个亿。数字摆在这儿，谁沾谁光，明眼人都看得真真的。可偏偏有人揣着明白装糊涂，觉得是自家地皮风水好，生意才这么旺。

吊车把那块金字招牌摘下来的时候，据说对面房东靠在电线杆上，烟灰落了一鞋面都没顾上弹。三个月前他还拍着胸脯说“闭着眼都能数钱”，如今只剩一肚子懊恼。这前后的落差，比坐过山车还刺激。

其实这戏码在新乡就演过一回。当年房东把租金从800万硬生生提到2400万，于东来二话不说撤店走人。结果呢？原址商圈冷清到现在，空置率居高不下，周边小店倒了一片。房东算盘珠子崩得再响，也算不到自己会赔个精光。

胖东来图的是长期合作和公平正义。于东来自己说得明白，当年签约环节出了纰漏，个别业主租金涨得“远远脱离了公平”。即便这店一年能赚一个多亿，人家也不愿憋着气干。信仰和开心排第一，钱得往后稍稍。

有人嘀咕，关一家店而已，至于这么大动静？至于。这条街上的旅馆、餐饮、小摊，哪个不指着胖东来带来的客流吃饭？每周二胖东来闭店，整条街都没人出摊。这棵大树真要倒了，最先挨饿的永远是靠它乘凉的小商户。

房东这次算是把“杀鸡取卵”演活了。盯着短期收益使劲薅，把下金蛋的鸡给撵跑了。之前还有专家说这是“双输”，我看未必。胖东来有700多名员工全部内部安置，一个不裁，还砸65亿自建“梦之城”，这叫输？人家那是彻底摆脱当租客的憋屈。

真正输惨了的，是那些短视的房东和周边的小商家。再好的地段，没了那个能聚人气的主心骨，就是一座空壳。胖东来用自己的方式告诉所有人：商业地产的价值，从来不是那几堵墙决定的，是人，是那个用心经营、对得起顾客的人。

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