现在北京、上海等城市根本不敢做四代宅，这些城市要是做了四代宅，就地二手房房价就要打8折了。
因为现在那些做了四代宅的二线城市新房市场越来越卷。
以前说靠露台才能搞个得房率130%，140%，现在有房企直接可以做不到不靠露台，就能让139平的房子来一个200平的套内面积。
139平的户型做5室三卫出来，客厅就有接近70个平，主卧有30多个平，次卧有20多个平，还有3个10来平的小卧室。
以前200平的户型都不一定能做出来这么大的套内得房面积，现在139平的房子就能搞出来这么大的得房面积。
而且还不是靠露台。
如果说北京、上海等城市也这么卷新房的话，那二手房不完蛋了。
