买房还是要有自己的判断力，毕竟是一两百万的事，不是买辆车，买件衣服，房子是能捆绑一个大家庭30年的。以前觉得都是吹发展和三县划区，现在觉得吹火热，还是要有自己的判断，不能怪别人。

就合肥城区这样体量的人口，干房产中介和房产自媒体的，的确是太多了，因为门槛太低了，然后安徽人又喜欢来合肥买房，在合肥上班的外地的又喜欢聊房，所以导致这样的局面。

现在的房子，不管你们信不信，开盘就是价格的巅峰，没有任何升值的作用。所以只有住，别想着再赚一笔。别老是对比以前的天鹅湖啥的，人家那个时候是啥年代，价格两三千一平，贵的时候也就七八千一平，你现在去买的新房都多少钱了。另外买二手房，肯定有贬损，都旧成啥样了，所以要接受价格的下滑。

最重要的，非体制内的和家境真殷实的，还是非必要不要买房。30年房贷真的不是那么简单的事情，限制了人生很多可能。