海珠聚德花苑千万物业费烂账！换 5 家物业仍难解困局万万没想到，海珠老牌大盘聚德花苑爆出千万物业费欠费难题。小区近 8000 户住户，截至今年 4 月，欠费业主高达 5763 户，欠费总额 1026.18 万元。多年矛盾拉扯下，小区前后更换 5 家物业。今年 5 月新物业进场，整改环境、升级多项服务，小区面貌肉眼改善。可仅仅三个月，新增欠费又突破 41 万元，5442 户业主未缴费。长期信任裂痕难以修复，小区最新成交价 2.32 万 /㎡，低于周边二手小区。业委会目前倡议业主先缴新物业费，保住新物业运转，历史欠费后续再处理。换物业真的破解不了老旧小区缴费死循环？欢迎大家在评论区聊聊你的看法。聚德花苑物业