细看胖东来房东的处境

他大概逃不过这三种结局

第一：物业大幅贬值，租不出去

胖东来是一走，大量客流跟着走，原来整条街靠胖东来吃饭的小摊贩、周边商户，生意没了着落

这栋楼失去了核心引流主体，价值就得重新核算了

有人说等胖东来一走，这套商铺开价500万都未必能租出去，当时房东还嘴硬说是黄金地段不愁租——可当年新乡房东也是这么想的，结果空了十年

第二：口碑臭了，没人敢接盘。

现在是网络时代，你干了什么事，全国人民都知道，胖东来这种级别的租户你都敢往死里涨，哪个商家还敢来？

就算有品牌想租，人家老板也得琢磨：这房东人品这样，我租了以后会不会也被宰？

而且民众对胖东来有感情，下一个接手的品牌会被放在聚光灯下审视，谁愿意担这个风险？

第三：低价甩卖，灰溜溜离场。

这个地段产权是分散在几十个小业主手里，有人只有一两间门面，胖东来一走，整栋楼价值崩塌，小业主之间必然内讧。

有人想卖，有人想扛，但想卖的发现根本卖不上价——谁敢接一个刚逼走财神爷的烫手山芋？最后只能低价甩卖，亏得血本无归。

说到底，房东输在三个字：贪、蠢、傲。

贪的是眼前的仨瓜俩枣，蠢的是有前车之鉴还要踩，傲的是以为房子在自己手里就能为所欲为。

他忘了最根本的一件事：不是地段成就了胖东来，是胖东来成就了这段地段。人奔过来是冲胖东来的服务、口碑、经营方式，不是冲你这栋楼。

胖东来用20多年把这地方做成了商圈，房东躺着收租收出了幻觉，以为自己这地段天生就是黄金。现在幻觉碎了，梦也该醒了。

大家对此怎么看？