涨7万房租逼走网红灌饼店！
房东算错一笔账，热度是商户拼出来的

近日天津辽宁路，百万粉丝鸡蛋灌饼店主周秉伦月底要闭店，起因是房租从13万直接涨到20万 。

房东笃定地段好、人流量大，觉得网红赚得多，多出7万不算什么，可卖的是10块钱一个的灌饼，多出来7万房租，要多卖7000张饼才能填平，除去食材、人工、水电折旧，等于两个多月白干，纯为房东打工。

当初接手时，这里只是普通街边铺，是店主靠自身流量，把粉丝源源不断带到这条街，把店铺带火，拉高了整条街的人气，续租时房东却把这份人气当成铺子本身自带的红利，直接坐地涨价。

如今店主一走，粉丝不会专程再来打卡，门店带来的流量也随之消散，铺子一旦空置，房东每一天都在亏钱，要是空上半年，损失的租金，比多涨的7万还要多，
很多房东陷入误区：商铺的红火，不全是地段功劳，更是商户起早贪黑打拼出来的，把会下金蛋的鹅赶走容易，想要再找回人气，就难了。

网友感慨：看人下菜碟，商户把铺子做火就涨价，等铺子冷清再降价，也很难再招来好生意，小本生意，在强势的房租面前，议价空间实在太小。