昨天有个粉丝大哥说要卖锦麟玖玺的洋房，184万。他一笔一笔给我算完账，我沉默了得有十秒。

220万买入，30万装修，20万人情费，现在184万出。里里外外，亏了小90万。

大哥当初买这套房，是准备养老住的。装修是真舍得下本，软硬装花了30多万。那时候他也琢磨，这房子带80中书包，怎么也比别处抗跌，说不定还能涨点儿。所以就算房价正高，他也咬着牙拿了。

我给你捋捋。房子当年买下来差不多220万。那会儿行情好，好房子得抢，大哥又搭了20多万的人情费。再加上装修30多万，小300万进去了。现在挂184万。这一进一出，亏了小90万。

为啥卖？大哥说这两年手头紧，实在撑不住了，才狠下心来出掉。他自己也纠结了好久。

说实话，这种割肉的房子市面上真不多见。大多数房东宁愿挂着慢慢熬，也不肯降这么多。但大哥这人实在，他说不想拖了，诚心卖，价格一步到位。

再说房子本身。新希望锦麟玖熙，大连洋房里算不错的。密度低，绿化好，物业靠谱。78平南北通透，采光通风都没毛病。大哥那30多万的装修，不是糊弄事儿的，用的料、打的柜子、铺的地砖，都是实实在在的好东西。

我敢推这套房，是因为我认识大哥这个人，知道他当初是真心想住的，不是炒房的。我也实地去过，房子收拾得利利索索，搬进去就能住。184万这个价，在同小区同户型里，确实算便宜的。

说白了，这种房东已经帮你扛了一轮跌的房子，反而是现在市场上值得多看一眼的。不用费劲跟人砍价，也不用担心买在高点上。

你要是最近在看房，预算180万上下，想找个品质好点的洋房，这套真的可以看看。感兴趣的评论区扣个“想看”，或者直接私信我，我带你实地转转。保证不白跑一趟。