房贷租房40年和还贷款40年，是完全不同的逻辑。
每月租金，你付出去，就到了别人的口袋，神马都没留下。
每月房贷，你付出去，就到了银行的口袋，但最后一个月房贷付完，你还有套房子。
租金就是消费，房贷可视为储蓄，还可对抗长期通胀，获得资产增值。
试想想，你租房40年后，到了60-70岁，房东还会租给你吗？
贷款拉长至40年，其实就是将租售比和贷款利率比，尽量地拉平，其实，上海还有不少房子的租售比已经高于贷款利率了，没有必要对房产过于悲观
房贷租房40年和还贷款40年，是完全不同的逻辑。
每月租金，你付出去，就到了别人的口袋，神马都没留下。
每月房贷，你付出去，就到了银行的口袋，但最后一个月房贷付完，你还有套房子。
租金就是消费，房贷可视为储蓄，还可对抗长期通胀，获得资产增值。
试想想，你租房40年后，到了60-70岁，房东还会租给你吗？
贷款拉长至40年，其实就是将租售比和贷款利率比，尽量地拉平，其实，上海还有不少房子的租售比已经高于贷款利率了，没有必要对房产过于悲观