40年房贷这事影响很大，说的多主要是贷贷相传和利息增多，但事情有两面，另外一面：月供是实打实的降低了，可以有效减轻压力；其次是买房门槛现在确实低。15%首付+3%左右低利率；如果懂的，先上车后续赚到钱就提前还房贷、压缩房贷周期，不失为一种办法100万房贷月供可减少635元房贷40年利息 ​​​