我同学的女儿最近被她的租客告了，要向她索赔20万。同学的女儿气得不行，就打电话向她妈诉苦：“我总共收了她2年的租金6万块钱，没想到她要我赔她20万，要是法院真的判我赔，我哪有钱给她呀！”

事情是这样的：两年前，同学的女儿通过中介公司将一套120多平的房子租给了一位女租客，说好租金一年3万，每半年一交。

女租客也很守约，总是提前就把租金打给了同学的女儿，从没拖欠过房租。后来，同学的女儿因为工作原因，需要调到总部去工作，于是就想把房子卖掉，再到工作的总部去卖一套。

同学的女儿先是问了女租客有没有买房子的打算，女租客说如果价格合适还是可以考虑，于是两人谈起了价格，同学的女儿说：“按现在的行情价190万不算高，你如果想要的话，我就优先卖你。”

女租客觉得价格高了，就没有表态。半个月后，同学的女儿通过中介以170万的价格卖给了一位先生，并且马上就办了手续。

后来那位先生来看房时，女租客才知道房东以比自己低了20万的价格卖给了这位先生，就一气之下，将同学的女儿告上了法庭，说自己有优先买房的权益，要是当初房东以170万的价格卖给她，她也会接受。

之后法院判决：驳回女租客的索赔诉求。

理由是：房东把房子卖给别人之前，已经履行了通知义务，给了女租客优先购买的机会，并且给了半个月时间考虑。

总结：虽然租客有优先购买的权益，但这并不意味着房东可以无限期等待，或者要求房东必须以最低价出售，何况在这半个月内，租客并没有找房东讨论这件事。所以房子是房东的，卖多少、卖给谁？房东有权自己做决定。

法院判了后，我同学的女儿终于舒了口气。