单价跌到3万多，上海杨浦的老破小现在到底能不能捡漏？先别急着掏钱包，买卖双方还在弄堂口掰扯呢！
想当年疫情头两年，这可是抢手的香饽饽，现在单价直接掉到了3到4万之间。前几天早上，我手里攥着刚出锅的半两生煎包，站在杨浦公园门口的梧桐树下，就听见旁边中介正扯着嗓子跟房东打电话磨价格。房东咬死说“这价我已经割肉了”，买家那边则拿着手机计算器狂按，非想再砍个三五万。这拉锯战打的，真应了网上那句“不是老破小买不起，而是郊区远大新更有性价比”。
大家心里都门儿清，老破小没电梯、停车靠抢、管道还老化，但胜在出门就是早餐摊和菜市场，地段熟啊。现在这3到4万的单价，确实把前几年的泡沫挤得差不多了，可双方谁也不肯先松口，就这么干耗着博弈。
要是你手里刚好攒够了两三百万首付，你是愿意在杨浦抄底套老破小图个方便，还是去郊区买个带电梯的大新房？
