上海“沪八条”叠加全国信贷优化新政落地，各大中介门店、售楼处线上线下咨询、周末带看量明显走高。改善置换群体成为主力军，购房者集中咨询首付、公积金、以旧换新补贴以及最长40年房贷细则。市场观望情绪有所松动，但咨询回暖不等于成交爆发，多数客户仍处于看房摸底阶段，市场呈现结构性修复、量升价稳的态势。