广州首宗现房销售宅地，被南沙开建拿下！南沙珠江街 2026NJY‑3 地块，由南沙开建以总价 19.07 亿元竞得，名义楼面价 7980 元 /㎡，扣除 5380㎡配建后，住宅可售楼面价约 8164 元 /㎡。地块总占地 138003㎡，总建面 238977㎡，容积率 1.8‑2.4，紧邻蕉门水道，属于低密江景大盘。出让规则显示，只需 115 号或 129 号其中一块试点现房销售，现房楼栋拿到现售备案前，其余地块不能办预售证；同时土地款可分期缴纳，签约 30 天内付 50%，2 年内付清全款。地块坐落南沙枢纽板块，作为南沙先行启动区，片区已有一批高精尖产业落地，未来南沙站建成后板块潜力可观。南沙率先落地现房地块，也是兑现此前推行现房销售的新政。广州打响现房试点第一枪，你觉得接下来现房模式会不会在全市铺开？南沙开建现房销售