[气球R] 前段时间有一位客户张女士过来咨询，她名下有三套房产，一套西城、一套昌平、还有一套在顺义，尴尬的是都是老破小。

[气球R] 她的焦虑点是: 我到底应该卖掉哪套房产去优化资产配置? 怎么样才能在现在的楼市走势中守护好自己的资产？看到这里不得不感慨: 北京的中产，远比想象的焦虑。

[气球R] 因为张女士有两个孩子，老大已经初中，老二即将上小学，西城月坛的房子还需要用暂时可以留着，可以优先考虑出掉昌平和顺义的房子，整合资产二换一在丰台买一套自住改善房。

[气球R] 她自己挂牌三个月都没卖掉的房子，我们15天就帮她卖出去了，并且拉价3%成交！并且成功帮助张女士在丰台买入一套1000万改善新房四居。

[气球R] 具体我们是怎么帮她卖房的？我整理出以下几点：

[气球R] 第一步：一周内(分析师、选房师)出具代售分析报告(定价及后续操作流程)+

[气球R] 第二步：代售实操
中介对接
改造对接:(如果不改造，优化对接）
卖点提炼: 出房源纸
房源评级: 房源调级、房源系统评分调级
谈判差约:如果有人出价，必须去谈，不放走一个买家~

[气球R] 面对楼市的动荡，很多北京人都开始了家庭资产守护战，卖掉老破小，抢占优质新房或次新。这种情况下，找准专业团队，做有数据支撑的最优方案，才是明智的选择。

左滑图片，查看更多内容！

#北京卖房#北京卖房人 #卖房攻略#快速卖房#卖房换房#中产家庭#卖房置换