35岁买房，贷款40年，如果不提前还贷，75岁还完，按照现在延迟退休，63岁退休，意味着，退休后还得还12年房贷。

按揭买房，按月还贷，将伴随你的大半生，想想，确实有些难以接受。

所以，我一直主张，应该贴息，尤其给低收入购房者实行贴息，贷款时间长的人基本上都是收入不行，经济条件差一点的人，辛苦攒钱，然后咬牙贷款买房，为的是在漂泊的城市有一个固定的家。

收入高或者有钱人，买房要么全款，要么少贷短时间买房，能提前还款就提前还，不存在贷满40年。

40年，其实是拉长了还账的时间，如果贴息，让条件一般的购房者能缩短还款时间，那对于提高生活指数，促进消费作用很大，也会很明显。

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