【南沙冲尾村旧改有新进展！1.5亿投资商业体备案】备受关注的冲尾村旧改终于有了新动态！近日，金洲、冲尾更新改造项目S区集体物业商业综合体完成投资备案公示。可以看到该项目总投资15800万元。
从项目介绍可以看到，该项目总占地面积4494平方米，净用地3688平方米，总建筑面积约24000平方米。主要建设建设一栋商业综合体和两栋办公楼，及两层地下室，地上建筑限高100米，面积约18200平方米;地下二层，建筑面积约5800平方米。
建设单位为广东省广州市南沙区南沙街金洲股份合作经济联合社。
而本次项目备受关注的原因是因为负责冲尾村旧改的开发商就是大名鼎鼎的升龙，而该旧改项目住宅项目就是目前南沙万达对面的升龙臻府。
有趣的是，本次项目已经改成金洲股份合作经济联合社负责，跟升龙没有任何关系。毕竟这个烂尾旧改项目真的是已经拖的太久太久了，连被拆迁的村民的临迁安置费都是一个问题。本次旧改有新项目备案，意味着这个旧改项目终于是不想再拖了，属于村民集体的一个自救行为。
不过目前不清楚这次新备案的项目具体位置是在哪里，因为根据之前升龙公布的规划来看，项目总共分成了ABCD区，大部分都是住宅和安置区，商业是矮层的商业街，商业办公楼也只有一栋。而且基本上地块上的建筑已经颇具规模，该规划设计已经没有任何空间。而且目前升龙臻府之前整个项目都是升龙负责，从目前公司债务和地块权属方面来看，也不太可能中途切入分割部分地块来新建项目。因此个人猜测本次新备案项目有可能是选址在奥园海景城南侧的地块。具体会不会成真，就看后续具体的详情了。