老破旧学区房的天花板基本就那样了。

新生儿数量下滑是明牌，深圳虽然教育资源的稀缺性短期不会消失，但“僧多粥少”的格局正在慢慢松动。

再加上房子本身老旧、没有居住品质可言，这与未来人们对“好房子”的追求完全背道而驰，长期价值必然被稀释。哪怕短期内成交爆发，也无法改变长期走弱的事实。

所以，买纯学区房要量力而行，这本质上是一笔教育消费，别把它当资产来配置，解决完上学问题，它的使命就完成了。
买房万事通