不止城中村动迁！未来5年，黄渡大居才是安亭开发重头戏
说起黄渡，不少人最近都在关注城中村改造。但很多人没留意：接下来五年，这片区域体量最大的建设项目，并不是城中村，而是黄渡大居。
眼下黄渡大居建设已经全面铺开。一期内两块区属安置地块正在施工，剩余地块、市属安置用地和商办地块，去年底完成成片收储，很快会启动开发。二期北部3块土地征收落地，服务沪宁市域黄渡站配套住宅；片区内500多户居民动迁已完成370余户，115家企业的搬迁工作同步推进。
规划布局也迎来调整。一期定位为保障房与动迁安置片区，原先规划的商品房用地，整体调整至二期。黄渡大居二期规划容纳7万至7.5万常住人口，商品房体量达67万方，预估土地出让金超131亿，商品房用地出让单价约2万/㎡。按照官方时间表，整个大居全部土地出让、公建配套完工，目标节点锁定在2032年。
这份开发计划，对嘉定区级财政同样意义重大。项目市级投入约48亿，配套补贴约20亿，开发完成后，预计可为嘉定带来约30亿区级收益。后续大量商住办项目落地，还能长期持续贡献财税收入。
真正撑起板块长期价值的，是交通配套。轨交14号线延伸、规划29号线，再加沪宁铁路市域化改造，多条轨道交通加持，打通黄渡往返市区、沪苏通勤通道，也为片区快速开发打下基础。
不同于零散旧改，黄渡大居是成片、系统化的新城营造：安置住房兜底民生，商品房完善居住层次，商办配套补齐就业与生活，轨交串联对外通勤。它不只是一片大型居住区，更是安亭承接人口、完善产城融合的重要载体。
安亭手握汽车产业根基，黄渡大居补上大规模居住板块，未来整个安亭的城市界面、人口结构都会迎来质变。
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