邻里漏水维权记录我是镇淮花园四期的业主。

自2026年6月21日开始，我家天花板、吊顶持续渗水、滴水、墙面受潮受损。

经过多次现场排查、物业核对、三次报警现场核实，漏水原因已经非常明确：楼上阳台洗衣机下水区域没有做防水、下水管道破损，且存在私自改造管道的情况。楼上日常洗衣排水，水直接渗进楼板缝隙，长期往下渗透，导致我家持续漏水受损。

漏水初期我一直友好沟通，和楼上协商做闭水测试：对楼上漏水位置做封堵处理后，连续十几天我家完全停止漏水，已经百分百证实：漏水根源在楼上房屋自身防水缺失、管道破损。

但楼上一直无理推脱，恶意猜测是我家打空调螺丝导致漏水，为了自证清白，在民警、物业全程见证下，双方请到专业人员撬开楼上地砖查验：地下无任何管道被打穿、无任何施工损伤，我家打孔仅浅层施工、未打穿楼板，物业当场判定我无任何责任。

事实、测试结果、现场查验全部证明责任在楼上，但对方始终拒绝整改、拒绝维修、拒绝承担全部责任损失。还告知我后期出现同样的问题，我方自己负责，并且目前的情况让我也要承担责任。

邻里之间本应互相包容，我全程配合排查、主动配合验证、多次退让，换来的是对方持续推诿、拒不负责。自家不做防水、管道破损导致楼下长期泡水受损，还要颠倒黑白冤枉楼下业主。

希望所有邻里纠纷可以实事求是、凭事实讲道理。也提醒所有人：楼上不做防水，就是对楼下的长期侵害。维权不易，只求公平公正。目前求助物业无果，报警三次也无任何解决方式，我的诉求只是让过错方做好下水处的防水，并且处理我方的损失。以下是我和物业的聊天记录，以及我家损失情况，和对方家里当时的情况、以及请的专业人员开砖查看。

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