许家印一审被判处无期徒刑，恒大相关企业也受到重罚，案件宣判仅仅过去八天，两项楼市相关新规正式落地，房地产行业的发展方向正在发生明显改变 。

恒大曾经靠着高杠杆模式快速扩张，在行业发展的红利期规模做到很大。随着监管政策落地，企业资金链出现断裂，债务危机全面爆发，不少普通购房者也因此遭受到损失。这次案件的审理，也让大家看清过去粗放扩张模式背后潜藏的各类风险。

新规当中，商品房销售方面做出重要调整，推行交房即交证，强化预售资金的监管力度。尽可能从制度层面减少烂尾楼出现的可能，实实在在保护买房人的切身权益。另一项公积金制度改革，会在九月二十日全国实施。租房提取不再设置收入比例限制，还新增物业费，装修等提取场景，贷款审批的时间也被压缩。公积金的使用场景不再局限于买房，租房居住的人群同样可以享受到政策便利。

不少人回看过去的观点，房子的投机属性正在慢慢褪去，回归居住的本来定位。楼市不会再出现过去暴涨的行情，行业正在慢慢走向平稳。

普通购房者看待房产市场，也要调整自身预期。不要抱着炒房赚差价的想法做投资，买房优先考虑自身居住的真实需求。各类政策出台，目的就是维护市场稳定，保障普通人安居的权益。市场的变化，需要时间慢慢消化，大家可以多留意官方发布的信息，理性看待楼市的各类消息。