遂宁市2027年拆迁征地相关信息梳理

随着成渝地区双城经济圈建设持续推进，遂宁市围绕交通基建、产业落地、城市更新、民生配套等方向开展土地征收与房屋改造工作。需要明确的是，2027年正式征地拆迁计划，要以各级政府发布的正式公告为准，网络流传的网传拆迁地图、整村搬迁消息均不能作为依据，只有官方公示的红线范围，才属于真实征收范围。结合遂宁国土空间规划、重点项目储备以及已公开的项目信息，对2027年潜在征地拆迁区域、实施类型、补偿原则做客观梳理。

在船山区，2027年征地主要围绕基础设施、物流产业、城乡配套项目展开。新桥镇、龙凤镇、保升镇、仁里镇、西宁街道部分村组，会承接2026批次建设用地延续落地工作，重点服务物流港铁路专用线改扩建、市政道路配套、产业园区拓展等项目。其中保升镇的金桃社区、凉水井社区，因铁路专用线大宗物资项目建设，会继续推进土地征收相关工作，以集体农用地征收为主，大多不涉及整村房屋拆迁，仅针对项目红线内土地开展征收。龙凤镇的龙凤社区、大白塔村、彰德桥村，属于保障性安居工程配套用地，后续若启动征收，会优先落实安置补偿方案，保障群众居住权益。城区方面，盐关街片区完成小学建设征收后，2027年将重点推进老旧小区改造，以修缮加固为主，不会开展大规模拆迁，主要改造老旧管网、外立面、公共配套设施。

安居区是遂宁市产业发展重点区域，2027年征地工作重点服务重大产业项目与交通工程。安居镇、三家镇、横山镇、聚贤镇、玉丰镇部分村组，承接绵遂资内铁路安居段建设，该项目是安居重要的交通工程，会按照工程红线实施点状征地，并非整片乡镇拆迁，土地主要用于铁路线路、配套场站建设。同时凤凰半岛片区城市有机更新项目计划持续推进，该项目以改造提升为主，包含建筑排危、管网更新、口袋公园建设，属于有机更新，不搞大拆大建，主要改善片区居住环境，提升市政配套能力。锂电新材料、高端装备制造等重点产业项目落地，会按需储备建设用地，征地范围以项目审批红线为准，没有提前划定的大范围拆迁计划。

射洪市2027年拆迁征地分为两大板块。一是重大能源工程配套，青岗镇****凤凰村，遂宁Ⅱ500千伏输变电工程项目相关用地，完成前期工作后会有序开展土地征收，保障电网基础设施建设。二是危旧房改造工作，按照储备计划，2027年将实施一批危旧房改造项目，采取修缮加固、原址改造相结合模式，对存在安全隐患的房屋进行处置，不会全部拆除重建，兼顾安全与群众居住需求。

蓬溪县，蓬南镇****交通街危旧房以旧换新项目计划2027年5月完工交付，该项目属于危旧房改造，采用群众补差价置换新房模式，属于局部改造，不涉及周边大范围拆迁。后续蓬溪县会围绕县域产业园区、乡镇道路建设，按需开展零星征地，以产业用地、交通用地为主。

河东新区，僧家沟棚户区改造项目计划2027年启动开工，项目属于棚户区改造，主要对存量棚户区地块进行开发建设，项目范围严格按照规划红线执行，只针对规划范围内房屋开展征收安置，周边区域不在本次改造范围之内。同时河东新区持续推进城市配套建设，部分道路、公园项目会产生少量土地征收，以点状征地为主。

这里需要提醒广大群众，征地拆迁分为征收土地预公告、正式征收公告、补偿安置公告三个阶段。预公告仅代表拟开展征收，不等于马上拆迁，最终征收范围、补偿标准、签约时间，全部以政府官网、村社公示栏张贴的正式文件为准。集体土地征收会落实土地补偿费、安置补助费、青苗以及地上附着物补偿；国有土地房屋征收，按照当地补偿政策，提供货币补偿或者产权调换两种选择。

很多群众容易混淆征地与拆迁，征地不等于整村拆房子。遂宁现阶段多数项目属于“点状征地”，只征收项目需要用到的土地，红线以外的村组、房屋不会纳入征收范围，切勿轻信小道消息，随意听信传言调整房屋装修、土地流转计划。

如果想要核实自家是否在征收范围，可以查阅遂宁市、各区县人民政府、自然资源和规划局发布的官方公告，对照公告附件的范围示意图进行确认。对于征收政策有疑问，可以向属地街道、乡镇自然资源部门咨询。

2027年遂宁整体拆迁征地的大方向，是服务重大交通、产业、民生项目，坚持小范围精准征收，大力推进城市有机更新，减少大规模整体拆迁，优先采用修缮、改造的方式提升居住条件。所有征地拆迁工作都严格遵循土地管理相关法律法规，保障被征收群众合法权益。