据深圳贝壳研究院监测，今年7-8月深圳租房成交量较去年同期增长3.3%，创下历史同期新高。除应届生求职租住需求持续释放外，职场人群换租、家庭租客居住升级等多类需求叠加，共同撑起这波租房旺季。租金也同步上涨。据深圳贝壳研究院监测，今年7-8月深圳商品房平均租金为75.6元/㎡，与去年7-8月相比上涨0.7%。大量毕业生、换租的租客集中看房，热门小户型、靠近地铁的房源很快租出去，部分房东涨租预期增强，推高整体租金。