今年这个房价基本上是一个以置换链松动来成交来涨的趋势。
一开始三四月份是什么房子在涨呢，300以下这个价位段，市区老破小为主。
到了五六月份的时候，400到500成交量也上来了，这个价位段有市区老破小，也有近郊的次新。
七八月份因为是淡季，所以基本上属于是维持原状，没有动。
9月份来了，没有意外的话，这个月600到700的房价也要开始上涨。
600到700以什么房子为主呢，一般来说是外环次新为主。
等到外环次新涨起来了，接下来就轮到中环次新、内环次新。
所以基本上今年年底之前，市区次新房的涨幅还是能看得到的。
其他的老破小、其他的老塔楼之类的，今年来不及了。不倒翁咨询