其实楼市政策本来是没有利好和利空的区别。
有的只是这个人站在了利好那一边，还是站在了利空的那一边。
就比如说。
当年棚改拆迁这个政策。
如果说你是站在了那个时候买房的人，以及那些拆迁户身上，那么这个政策就铁定是个利好政策。买房的人6000一平买的房子，经过棚改以后涨到了20000一平。本来拆迁户住的房子，市场价只有4000、3000，拆迁户就算是把房子卖掉，也住不上新房，但是因为有拆迁，所以拆迁户不但能住上新房子， 手上还拿了一笔拆迁款。
所以站在这些人的角度，棚改就是个大利好政策。
但是如果说你站在一个那会没有房子的人角度上，短短的2年时间，2016年、2017年，全国那么多城市房价翻倍大涨，很多人干一辈子都挣不到房价上涨的那部分钱。对于他们来说，棚改肯定就不是一个好政策了。
所以同样的一个政策，对于不同的人来说，就是有不同的影响。