毕节市2027年拆迁征地工作梳理

2027年，毕节市征地拆迁工作紧扣全省百县千镇万村高质量发展工程，围绕能源产业、交通路网、水利工程、城市更新、产业园区建设推进，不再开展大规模整村拆迁，以项目带动局部征地为主，重点分布在七星关区、大方县、黔西市、织金县、赫章县、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县。所有征地拆迁均以政府正式发布的征地预公告、征收公告红线范围作为唯一依据，民间流传的片区拆迁传闻不能作为事实参考。

七星关区作为毕节市中心城区，2027年征地主要集中在能源配套、道路建设、城市更新三大板块。杨家湾镇、放珠镇延续前期能源项目用地工作，重点推进超超临界燃煤发电项目剩余土地收储，涉及大埂子村、发达村、七星村、海螺村、毛家屯村部分集体土地，以工业用地征收为主，主要征收农用地、少量建设用地，以土地征收为主，极少涉及村民住宅整体拆迁。水箐镇、何官屯镇继续推进风电场配套项目，东风社区、水箐社区、新地村、马鞍村、坝口社区、利民村会开展少量土地征收，用于风电设施建设，大多为林地、草地，住宅拆迁体量很小。

交通方面，G326大方九驿至七星关鸭池公路项目2027年持续推进剩余征地收尾，途经三板桥街道、鸭池镇、朱昌镇、岔河镇多个社区村寨，主要征收道路沿线集体土地，用于公路改扩建，只对道路红线范围内房屋进行征收，红线外房屋不会纳入拆迁范围。梨树镇、小坝镇片区围绕城市拓展，开展部分公共服务、仓储配套土地征收，梨树社区、平乡社区局部地块会完成土地报批，以土地收储为主，老城区坚持老旧小区微改造模式，侧重管网修缮、环境整治，不搞成片大拆大建。

大方县2027年征地重点围绕水利、铁路、产业配套项目。鼎新彝族苗族乡依托长征水库工程，完成剩余土地征收，涉及新发村、大井村、长丰村、五一村，土地主要用于水库水工设施建设，以农用地征收为主，少量农户房屋需要搬迁安置。顺德街道推进电厂铁路货场专用线项目收尾，小路社区、大屯社区完成剩余土地报批，用于铁路货运配套设施建设，以集体农用地征收为主。双山镇、对江镇、东关乡围绕教育、民生配套项目开展少量土地征收，主要用于学校、乡镇公共服务设施建设，以局部征地为主，没有整村拆迁计划。

黔西市2027年征地集中在产业园区与城市配套。文峰街道兴黔社区继续完善工业建设用地收储，主要用于产业园区提质升级，征收少量农用地与集体建设用地，以土地流转、征收为主，住宅拆迁规模有限。乡镇层面，洪水镇、甘棠镇围绕乡村产业发展，开展全域土地综合整治，以耕地提质、零散建设用地整理为主，多数只做土地复垦，不涉及房屋拆迁。

织金县2027年重点服务磷煤化工一体化重大产业项目，茶店布依族苗族彝族乡大营社区周边，继续落实项目配套征地，部分村组会根据项目建设进度开展局部土地和房屋征收，项目配套的道路、供水供电设施也会沿线征收少量土地，项目建设优先保障群众安置，落实社会保障政策。同时，珠藏镇、马场镇推进乡村道路、水利设施建设，仅道路红线范围内开展小范围征地。

赫章县、金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县2027年征地大多围绕公路改扩建、水库、风电光伏、农田整治开展。赫章县S433雉街至红星公路改扩建项目推进剩余征地，涉及雉街乡、珠市乡沿线村寨，只征收道路红线内土地；威宁自治县围绕风电光伏项目，在部分乡镇征收山地林地，几乎不涉及民居拆迁；金沙县、纳雍县以乡村振兴配套项目征地为主，主要是农田整理、小型水利、乡镇道路，大多不拆房屋。

补偿安置方面，全市执行毕节市征地区片综合地价标准，土地补偿费、安置补助费按区片标准核算，青苗、地上附着物按照实地评估确定补偿金额。集体土地征收，被征地农民可选择货币补偿，同时落实被征地农民养老保险，部分项目可落实留用地政策。国有土地上房屋征收，会核算搬迁补助、临时安置补助，经营性房屋会评估停产停业损失。征收工作严格落实先保后征，补偿安置没有落实到位，不得动工建设。

需要提醒的是，2027年毕节市没有发布全域大规模拆迁计划，绝大多数乡镇村庄仅开展环境整治、老旧小区修缮，只有划入项目红线的地块才会启动征地。部分乡镇开展前期摸排，不等于马上拆迁。群众判断自家土地房屋是否涉及征拆，应当留意乡镇政府张贴的征地预公告、补偿安置方案公示，一切以官方正式文件为准，切勿轻信网络上流传的未经证实的拆迁消息。