汉中市2027年拆迁征地最新信息梳理

随着汉中城市更新、重大产业项目、水利能源工程稳步推进，2027年全市征地拆迁工作坚持项目导向、点状实施，不再开展大规模整村推倒式拆迁，所有征地拆迁工作均以政府正式发布的征收预公告、安置方案公告为唯一依据，网络流传的各类非官方传闻不能作为参考。结合全市重点建设规划与各区县项目布局，对2027年重点涉及的征地拆迁片区、工作模式、安置政策做客观梳理。

从整体工作方向来看，2027年汉中征地拆迁主要围绕五大方向展开，分别是城市更新改造、重大交通配套、产业园区建设、水利能源项目、全域土地综合整治。项目遵循成熟一片、启动一片的节奏，优先保障公共事业、重点产业、民生工程用地，严格落实土地征收法定流程，必须完成土地现状调查、社会稳定风险评估、补偿方案公示等环节，坚持先补偿、后搬迁，保障群众合法权益。

汉台区作为中心城区，2027年拆迁以续建项目、局部征地和老旧小区更新为主，不会开展全域大拆大建。汤房社区棚改项目持续推进安置房建设与回迁安置工作，重点完善小区配套道路、管网等民生设施，原有拆迁遗留的安置工作将持续落地。龙江街道、七里街道将配合滨江新区物流、低空经济配套项目实施局部土地征收，多为项目建设用地，并非整片村庄拆迁。武乡镇继续推进全域土地综合整治，针对部分零散老旧宅基地开展归并搬迁，以自愿搬迁为主，不实施整村拆除。老城片区重点以危旧房修缮、老旧小区改造为主，以微改造代替大规模拆迁，改善居住环境。

南郑区2027年征地拆迁集中在产业发展和城市更新两大板块。渔营桥闸片区持续推进棚改续建，加快回迁安置交付，解决历史遗留的安置问题。梁山镇围绕智能家电产业园、医疗机构扩建等项目实施点状征地，主要用于工业、公共服务配套建设，只征收项目需要的地块，不进行大范围村庄拆迁。大河坎街道主要推进老旧小区更新改造，以外立面修缮、管网升级为主，少量地块根据市政建设需要开展局部征地。

西乡县2027年征地工作重点围绕大型能源水利项目推进。旱船漕抽水蓄能电站是省级重大工程，项目占地和淹没区涉及杨河镇高家池村、柳树镇三义村、丰东村、小龙村、高家店村，该区域已经划定管控范围，管控区内禁止新建房屋、违规迁入人口，后续征地拆迁将按照省级统一移民安置方案执行，实物调查、补偿核算工作会有序开展。除此之外，县域内光伏、水利、公共服务项目会有少量零星征地，主要集中在高川镇、大河镇部分村组，均为项目配套用地，以官方公告为准。

勉县的重点项目为沙河抽水蓄能电站，项目涉及新街子镇栗子坝村、二道河村、黑滩子村以及同沟寺镇照壁山村，项目前期管控工作已经完成，2027年会根据工程进度，开展土地征收、移民安置相关工作，所有补偿、安置均按照大中型水利水电工程相关条例执行。县域其余乡镇，主要围绕道路改扩建、乡镇公共服务设施建设开展小范围征地，没有大规模村庄拆迁计划。

城固县2027年征地主要服务于产业园区、市政道路以及教育配套建设。柳林镇智慧物流园二期、面皮产业园等产业项目会有部分土地征收；博望街道部分村组根据市政建设需要，开展局部土地收储。全县同步推进区片综合地价的落地实施，征地补偿标准会严格执行陕西省公布的区片综合地价，包含土地补偿费、安置补助费、青苗以及地上附着物补偿，同时落实被征地农民社保政策，保障失地群众长远生活保障。

宁强县、洋县、略阳县等山区县域，2027年征地拆迁大多为零散的交通、水利、乡村公共设施项目，以点状征地为主，没有大规模整村拆迁规划。部分乡镇开展农村宅基地整治、土地复垦工作，以自愿退出、搬迁归并为主，不强制拆除村庄。

在这里需要提醒广大群众，网络上流传的“某某村即将全部拆迁”“某片区2027年必拆”等消息，很多属于不实猜测。想要确认自家地块是否在征收范围，应当查阅所在区县政府官网发布的征收土地预公告，公告中会写明地块四至、征收用途、涉及村组、补偿初步方案。只有政府正式公告发布，才代表项目进入征地实施阶段，未发布公告的，均属于规划意向，不代表马上拆迁。

在安置方式上，汉中各地普遍提供两种选择，一是货币补偿，按照区片综合地价核算补偿费用；二是产权调换，选择就近安置小区进行房屋置换。针对被征地群众，会落实养老保险等社会保障政策，保障群众的切身利益。征地全过程，群众有权参与现状清点、方案听证，对补偿有异议可以按照法定流程提出复核申请。

城市建设离不开征地拆迁，但发展的前提是尊重群众利益。2027年汉中征地拆迁，更加注重精细化，摒弃粗放式大拆大建，优先改造提升存量住房，只有重大项目落地才会开展征地。广大群众切勿轻信小道消息，一切以官方公开文件为准。