很多新手买房不懂人心险恶，非常容易被中介忽悠。
前段时间，有个客户找我吐槽他的买房踩坑经历，当时中介和房东反复口头保证房子满五唯一，不用交高额个税，算下来能省一大笔钱。
这个客户觉得划算就交钱了，也没把中介和房东的口头承诺写进合同里，结果过户的时候傻眼了。
这套房子虽然办证满五年了，但房东名下还有另一套房产，不满足唯一的条件，所以还要交税，算了算差不多要交2万多的税。
客户找中介和房东讲理，中介和房东说只是口头承诺，又没写进合同里，不算数，最后客户无奈只能自己承担。
所以，大家一定要记住，房产交易中，所有的口头承诺，一律要落实到书面合同上，口头承诺在房产交易里啥用没有，也不要抱有侥幸心理，不怕一万，就怕万一！
