重庆楼市：
重庆楼市分化特别明显，算得上是强板块很抗跌，远郊弱势板块回调幅度大。
近三年行情里，江北嘴从2.1万跌到1.6万，每平跌5000，跌幅超20%；朝天门从1.9万降至1.5万，跌幅超40%。但核心成熟配套的观音桥就稳健很多，仅从1.3万降到1.2万，跌幅很小。
之所以能出现这种差异，根源在于重庆的人口底盘。作为直辖市，全市常住人口接近3000万，主城区只占一半。不用依赖省外购房客，只要持续吸引重庆下辖区县人口进城安家，主城区优质地段就有稳定自住需求托底。
简单来说：重庆不是普涨普跌的市场，选对板块才是关键，配套成熟、生活便利的核心片区抗跌性更强，而纯概念型板块回调压力更大。
