未来房子普涨是不可能的事情了，更多的是小区环境交通筹影响房价，好的房子会涨，但许多不方便的小区，不仅房子跌价，可能入驻率会减少，影响的是周围商业圈。

现在的小区，追求的是配套齐全，从幼儿园到高中，从生活购物到休闲娱乐设施齐全，其房价就不会便宜。

未来一个阶段人口减少是不可避免的事情，会造成供大于求，房子当然涨的概率不大。